89 отзывов о ЖК «Ильинские луга»
Отзывы и вопросы о ЖК «Ильинские луга»
- 89 отзывов и 5 вопросов от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детская площадка», «Приятное окружение», «Ходят маленькие маршрутки», «Цена-качество»Минусы
«Транспорт»89 отзывов и 5 вопросов
Сортировать:
ID:70955342
Полезный
Покупаем тут квартиру для родителей. Делюсь впечатлением и своим опытом вкратце. Может кому будет полезно. 1. Тут этажность адекватная. Все плюсы этого застройщика и плюс всего от 7 до 9 этажей. 2. Микрорайон большой и внутренняя инфраструктура тут будет. 3. Тут своя котельная! 4. Есть квартиры с чистовой отделкой. Как я поняла, там чередуется через корпус - один с отделкой, второй без и т.д. 5. Цены приемлемые, мы большую евродвушку за 6,5 млн подобрали. 6. Квартирам и планировкам отдельное "ура"- 2 санузла в квартире- это очень удобно. 7. Напротив ЖК функционирует новенькая современная больница. 8. Офис продаж переехал в онлайн и это существенно упростило процесс покупки. Ипотеку быстро одобрили, мне кажется раньше этот процесс был сам по себе более замороченный. Мне нервов не потрепали.
Ищу квартиру
впечатление, что это простр реклама. мы покупали из-за он-лайна пол года. менеджеры не знали как правильно оформлять сделку с ребенком собственником. динамили от одно к другому. после подачи документов ещё два месяца почти ждали регистрацию. оказалось, что подали просроченные документы. отельная тема, что во всем жк только в двух домах кладовки. паркинга нет. цены не дорогие это правда для квартир с ремонтом. но ремонт ужасный и это отдельная большая тема.
Ищу квартиру
Взяла уже следующую квартиру здесь же! В пятницу все обсудили в понедельник подписали документы ( ипотека) все просто и быстро! Район перспективный, зелёный и очень нравится!
Ищу квартиру
ID:70955342, ...большую это сколько кв?😂
Ищу квартиру
ID:70955342, автор на дворе уже 2024 если что
Ищу квартиру
ID:70955342,
Доброе утро.
Хочу купить студию в Ильинских Лугах.
Ул.Заповедная 9
Пишут, что дом эксперисентальный?
Холодно?
Это так?
Напишите. Пожалуйста
89159459980
Алина Егорова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Тут три новостройки смотрели рядышком друг с другом. Выбрали Ильинские, по социалке ситуация в этом квартале лучше.
Работает школа, вторую строят (видели, когда приезжали), несколько детсадов. И по тем же дворам Ильинские как-то посимпатичнее будут остальных.
В 2026ом году наш дом будет сдаваться, ждем)
Минусы:
Нет
Кардашов Эдик
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили тут квартиру родителям, что бы были ближе, да и с внуками видели чаще. Хороший выбор планировок, нормальные цены по меркам Мск. Микрорайон с хорошей инфраструктурой, рядом есть соверменная больница.
Минусы:
Нет
Али Оспан
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сейчас конечно сподручнее ездить в сторону Москвы на машине, хотя автобусы ходят и есть несколько остановок в жк. При этом ориентировались конечно на цену квартиры, все что ближе к Москве находится, сразу x2, поэтому вопрос времени в пути не играл главную роль. В ближайшей перспективе ждем метро, к 2029 году уже должны будут открыть станцию недалеко от нас у Глобуса. Так что будет попроще и поудобнее добираться тем, кто без машины. Надеюсь и на рост цен на недвижимость в локации Ильинских лугов. Мы в принципе на перспективу тут и покупали квартиру.
Минусы:
Нет
ольга
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Обычный спальный район.
Минусы:
Квартиры с дешевой отделкой, терпимого качества, стены тонкие, потолки низкие, лифт один медленный, быстрее пешком спустишься, детские площадки только для малышей, самодельные деревянные, мусор плохо убираю, Транспортная доступность ужасная, 10 км до МКАДа можно ехать 2-3 часа, общественный транспорт плохо ходит, не хватает. до будующего метро 4 км, это очень много, не решит проблему пробок. кроме государственной школы и садика больше ничего нет. ещё не известно какая будет поликлиника, платная или бесплатная. район большой детей много, можно было построить отделения музыкальной школы, художественной школы. то что есть в ЖК очень дорогое удовольствие, особенно если много детей и все хотят рисовать и петь. Нет бюджетного спортивного комплекса, бассейна, который датировался бы государством. к примеру жили в г. Пушкино абонимент в бассейн стоил 1700 р, в нашем ЖК что то похожее на бассейн но он обычным людям не доступен. Квартиры в ЖК доступные, а доп занятия, досуг, и всю что вокруг не для обычных людей с зарплатой 50к, ценник для жителей Рублёвки, Барвихи, Жуковки. с парковками беда, УК сотрудничает с эвакуаторами, каждый день вывозят кучу машин. в ЖК илинские луга больше минусов, чем плюсов. жалею что приобрели квартиру, и продать нельзя, внесли мат капитал.
Леонид П.
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пока добираться от нас удобнее все же на машине, так быстрее и проще. Потому что с общественным транспортом у нас средне, автобусы ходят, но надо подстраивать свой режим/график под их расписание. Но через 4 года будет попроще, откроют Ильинскую, станцию метро недалеко от нас. Ездить на работу и по другим делам в Москву будет гораздо проще.
Минусы:
Нет
Елена
Ищу квартиру
Плюсы:
Подбираем квартиру. Приезжали в гости к знакомым, походили, посмотрели, в общем впечатления очень даже положительные, за исключением, со слов знакомых(хотя и так это видно), парковок и транспортную доступность конечно тут нужно улучшать, до городского уровня, так как здесь полноценный район уже и будет дальше расти, превращаясь по площади и населению в городок. Утром и вечером с работы на работу трудно. Да ещё эти маршрутки, это по меньшей мере не серьезно. Тут нужен нормальный крупногабаритный муниципальный транспорт.
В остальном понравилось. Здесь конечно идёт стройка, и когда построят городок, и сделают нормальные пути передвижения по всем сторонам в плоть до Москвы реки, то место тут будет шикарное.
…. но вот транспорт???? Парковка???? Хочется жить здесь и сейчас.
Минусы:
Уже все написала, добавить нечего.
Елена Терехова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сейчас только одна школа у нас работает, на 1500учеников. Школа большая, но нужна еще. На будущий год обещают сдать вторую школу, так что вторых смен не будет. Вообще по проекту, если ничего не путаю, у нас должно быть 3 или даже 4 школы. В новых очередях значит будут еще. Хорошо, что не ограничились одной школой, как в соседних жк, домов у нас действительно много, детей тоже и по мере сдачи новых домов детей прибавляется. А всем где-то надо учиться.
Минусы:
Вторая школа только через год откроется.
Олег Вдовин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В начале июня приобрел здесь студию. Дом сдается уже осенью.
Студия небольшая 20кв.метров, но с отделкой. Цена вопроса 5,6миллионов, я при поисках хотел уложиться в 6миллионов, вышло даже меньше по факту.
Этаж правда последний, но сейчас строят с высокими техническими этажами и технологии строительства другие. Так что нормально. Зато вид из окна будет лучше, чем на низких этажах, так себя успокаиваю.
Минусы:
Нет
Ян Лаврентьев
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сдача нашего дома в октбяре этого года, пока ждем. Квартира будет с готовой отделкой, тут завышенных ожиданий у меня нет, ремонт от застройщика он и есть ремонт от застройщика. Но в нашем случае (часть добирали ипотекой) это только в плюс, получим сразу готовую квартиру, переехать тоже можно будет сразу.
Парковка придомовая, не сильно пугает, что с местами будет не осбо все ок, везде так.
Еще обращали внимание при выборе на работающие детские сады, здесь их три работающих+3 еще будут строить.
Минусы:
метро поблизости пока только в перспективе, не раньше 2029года.
Семен Маслов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Цены для этого района средние, у нас стоимость квадратного метра начинается со 170тыс.рублей и выше. Но надо иметь в виду, что в цену входит отделка, в Ильинских лугах либо предчистовая, либо чистовая.
Я оформлял квартиру в прошлом месяце, онлайн, несложно все и довольно просто. Один раз обращался с вопросом в службу поддержки, все уточнил у них. Понравилось, что не пришлось ждать ответа на свой вопрос, мне написали через минуту, как я отправил обращение.
Сдача дома будет в октябре. Квартира с готовой отделкой, если много косяков и недочетов не будет, планирую переезд сразу. Ну а если нет, то буду ждать, пока переделают.
Минусы:
какая отделка будет по качеству узнаю при сдаче дома и приемке квартиры.
Дарья Пожилина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Переезд в Ильинские луга нам дался нелегко. Сомневались сильно насчет отделки, начитавшись отзывов. Это отталкивало. Но больше предложений в сданных домах в этом районе мы не нашли, было либо дороже, либо планировка меньше, чем нам надо.
И к тому же нам была нужна работающая школа, без этого никак. Поэтому все-таки купили. Опасения были излишними, не знаю, может, нам так повезло, но отделка досталась нам нормальная. Недочеты были, врать не буду, но чего-то катастрофического не было. Сантехника в идеальном состоянии, да и плитка тоже, ни малейшего скола. Поменяли только подоконник в спальне, видимо повредили при установке окна и дверной косяк. Совсем мелочевку типа плинтусов и ручек дверей я не считаю.
Переехали месяц назад. ЖК нравится. Уехать можно спокойно - несколько автобусных остановок рядом с домами, удобно. Магазины все основные есть, но главное - что ребенка в школу взяли.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Красивые домики , красивая территория , хорошие детские площадки , много магазинов , кафе , Мы смотрели квартиры , большие окна - много света.
Минусы:
1. Транспорт просто жесть!. Нужно работать на удаленке или нужна машина. Первый автобус в 6.50 - объявление весит на остановке .
2. Смотрели квартиры в марте 2025 г - все такое игрушечное , потолок в коридорах подъезда очень низкий , ощущение кукульного домика от квартир . я думаю зимой холодно , толщина стен минимальная .
3. мы хотели купить студию , но отказались , ипотека под 19 % очень дорого для студии в ЖК Ильинские Луга !
Диана Ларионова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хороший жилой комплекс для семей с детьми. С прошлого года отдали дочку в школу танцев, преподаватели хорошие во Флексе. Учимся здесь же, в ЖК, школа надо сказать неплохая. Успеваемость у нас на 4 и 5. От нас через дом, идти 5 минут. Дочка ходит сама, забирать не надо, в обед сразу домой. Поиграть есть где, у каждого дома своя площадка, плюс Гравити. Такого в соседних жк и в помине нет. Детям тут раздолье, в нашем детстве такого не было.
Минусы:
Лично мне сейчас не хватает поликлиники. но вроде бы как в следующем году ее обещают нам.
Наталья
Ищу квартиру
Плюсы:
Сейчас присматриваемся к новым корпусам 3.3-3.6. Приезжали на разведку - территория просто огромная. Чтобы обойти всю сданную часть потратили пару часов. Зато успели пообщаться с жильцами, а ребенок набегался на местной площадке-плейхабе. В целом впечатление осталось хорошее. Дома симпатичные, дворы просторные, на территории работают сады и школа + обещают вроде поликлинику открыть. Предварительно понравилась трехкомнатная за 9,9 млн. По семейке платеж адекватный получается, 40 тыс в мес.
Минусы:
Ключи в 2027 году.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
9-этажная застройка.
Развитый ЖК.
В меру адекватная УК.
Уже вторая квартира в этом ЖК, пока по соотношению цена-качество лучше не нашли.
Развитая инфраструктура, закрытые дворы, приятные соседи.
Конечно, есть свои косяки, все-таки застройщик ПИК, но опять же цена/качество.
Минусы:
Мало парковочных мест
ID:126109315
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Адекватная цена на квартиры, не то что внутри МКАДа. При этом с транспортом проблем нет от слова совсем, ходят маршрутки до Строгино, до МЦД Павшино и Пенягино. От Глухово можно доехать до Тушинской. До 2030 года должны открыть станцию метро Ильинская, которая будет в 4 км (у Глобуса), что еще больше упростит путь до Москвы. ЖК здесь уютный, малоэтажный, с закрытыми дворами, нет ощущения каменных джунглей. Рядом прекрасная старица реки Москвы, где летом с семьей устраивали пикники и катались на сапах. По самой квартире тоже все хорошо, у нас двушка. В целом отделка от застройщика неплохая, в ванной приличная плитка, сантехника не дорогая, но поставлена надежно и главное что в квартире тепло. Решили не менять. Живем уже несколько месяцев, довольны!
Минусы:
Нет.
ID:126016850
Ищу квартиру
Плюсы:
В Ильинском снимаю квартиру уже почти год. Тихий, спокойный район, дворы чистые, аккуратные. Нет высоких башен, максимум девятиэтажки, глаз отдыхает от бетонного нагромождения. Недалеко от дома Лохин остров, есть где отдохнуть на пикнике. Тоже рядом усадьба Архангельское. Спокойно тут, Красногорский район и западное напрвление вообще нравится.
Минусы:
Нет
Светлана
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Жить с маленьким ребенком просто супер, конечно , если универ то не подходит, хотя если на машине то вполне экономия для развлечений на выходных. В молодости и из Королева ездили в Москву.
Минусы:
Эвакуация с парковки если не туда встал( считаю эвакуатор пускать в таких жк просто нечестно , глумление над людьми
Яковлева Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Вообще непривычно после нашей квартиры. Подъезд светлый, вход на уровне земли, с коляской одно удовольствие идти. Есть даже умный домофон и видеокамеры. А какие площадки во дворе. Детей еле увели)). Взяли угловую двушку, пять окон на две стороны, светло и просторно.
Минусы:
Нет
Анна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Инфраструктура, приятные дворы, много кафе/магазинов. Визуально приятные подъезды
Минусы:
Пик не предупредил, что заповедная 9 это экспериментальный дом. Можно сказать, что опыт провальный. В доме большие проблемы с коммуникациями. Объединились с собственниками из 2х секций-бесконечные жалобы, просьбы улучшить отопление, напор воды, включить свет в подъезде. Полное равнодушие со стороны ук и отписки. В квартире 18 градусов. При покупке жилья в Ильинских лугах покупайте сразу и обогреватель