Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Ильинские луга»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Ильинские луга»

Сдача в 2025-2027, есть сданные
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица

м. Строгино

16 минут

м. Крылатское

16 минут

м. Мякинино

16 минут

м. Митино

16 минут

м. Волоколамская

17 минут
Новорижское, 6 км от МКАД
Срок сдачи2018—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 9
Корпусов41 корпус
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,62 м до 2,68 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2018—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 9
Корпусов
41 корпус
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,62 м до 2,68 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

1211 квартир от застройщика в ЖК «Ильинские луга»

Старт продаж корпуса: Корпус 3.1, Корпус 3.2, Корпус 3.5

Информация о ценах и наличии обновлена 30.03.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1.11-1.12
    Корпус сдан во II-кв. 2023
  • Корпус 2.1-2.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2.8
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 2.9
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 2.13
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Корпус 2.16-2.17
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 3.1
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 3.2
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 3.3
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 3.4
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 3.5
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 3.6
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 4.1
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 4.2
    Сдача в III-кв. 2027
  • Корпус 4.3
    Сдача в III-кв. 2027
от 31 м²
5,5–10,5 млн ₽
571 предложение
Корпус 2.9
4 кв. 2025
41,2 м²
9,1 млн ₽
Корпус 2.13
4 кв. 2025
41,9 м²
9,4 млн ₽
Корпус 2.1-2.2
Сдан
42,7 м²
9 млн ₽
Корпус 2.13
4 кв. 2025
43,8 м²
10 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв. 2027
46,4 м²
7,2 млн ₽
от 42 м²
7,3–14,9 млн ₽
281 предложение
Корпус 2.13
4 кв. 2025
64,7 м²
14,7 млн ₽
Корпус 4.2
3 кв. 2027
66,1 м²
10,1 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв. 2027
66,7 м²
10,3 млн ₽
Корпус 3.5
3 кв. 2027
67,8 м²
11 млн ₽
Корпус 4.1
3 кв. 2027
68,5 м²
10,5 млн ₽
от 61 м²
10,3–19,6 млн ₽
66 предложений
Корпус 3.1
3 кв. 2027
85,4 м²
12,9 млн ₽
Корпус 3.5
3 кв. 2027
85,5 м²
14,3 млн ₽
Корпус 2.13
4 кв. 2025
87,1 м²
18,4 млн ₽
Корпус 2.8
4 кв. 2025
87,8 м²
19,6 млн ₽
Корпус 3.1
3 кв. 2027
88,7 м²
14 млн ₽
от 19 м²
3,9–6,7 млн ₽
293 предложения
Корпус 2.9
4 кв. 2025
22,8 м²
5,9 млн ₽
Корпус 2.13
4 кв. 2025
23,6 м²
6,1 млн ₽
Корпус 2.8
4 кв. 2025
25,4 м²
6,4 млн ₽
Корпус 2.8
4 кв. 2025
25,6 м²
6,6 млн ₽
Корпус 4.3
3 кв. 2027
27,8 м²
4,7 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ильинские луга»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

ПИК-Бонус. Выгода до 2 млн руб.

Рассрочка без процентов

Скидка по промокоду VESNA2

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 5,99%
ПИК
5,99%до 12 млн30 летот 22 404 ₽/мес
IT ипотека 6%
ПИК
6%до 9 млн30 летот 22 422 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 26% за полгода. В среднем продаётся 277 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,4 млн ₽
Средняя цена м²174 475 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Ильинские луга»

Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем ближе к проекту, в 9 минутах пути на машине, откроется станция «Ильинская» Рублёво-Архангельской линии, которая будет соединять Арбатско-Покровскую линию и Большую кольцевую линию.

Сейчас в квартале начались продажи квартир с отделкой на выбор по стартовым ценам в корпусах 3.1 - 3.6.

«Ильинские луга» — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра «РИГАМОЛЛ» всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ «Твой дом» и гипермаркета «Глобус» — 10 минут.

В «Ильинских лугах» строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub «Гравити» — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста.

На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни.

Места для отдыха от «Ильинских лугов» тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе «Архангельское». Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

81 отзыв и 5 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Место», «Мкад», «Ходят маленькие маршрутки»
Минусы
«Район»
ID:70955342
27 мая 2021
Полезный

Покупаем тут квартиру для родителей. Делюсь впечатлением и своим опытом вкратце. Может кому будет полезно. 1. Тут этажность адекватная. Все плюсы этого застройщика и плюс всего от 7 до 9 этажей. 2. Микрорайон большой и внутренняя инфраструктура тут будет. 3. Тут своя котельная! 4. Есть квартиры с чистовой отделкой. Как я поняла, там чередуется через корпус - один с отделкой, второй без и т.д. 5. Цены приемлемые, мы большую евродвушку за 6,5 млн подобрали. 6. Квартирам и планировкам отдельное "ура"- 2 санузла в квартире- это очень удобно. 7. Напротив ЖК функционирует новенькая современная больница. 8. Офис продаж переехал в онлайн и это существенно упростило процесс покупки. Ипотеку быстро одобрили, мне кажется раньше этот процесс был сам по себе более замороченный. Мне нервов не потрепали.

Имя скрыто
18 марта 2025
Новый
Плюсы:

Красивые домики , красивая территория , хорошие детские площадки , много магазинов , кафе , Мы смотрели квартиры , большие окна - много света.

Минусы:

1. Транспорт просто жесть!. Нужно работать на удаленке или нужна машина. Первый автобус в 6.50 - объявление весит на остановке . 2. Смотрели квартиры в марте 2025 г - все такое игрушечное , потолок в коридорах подъезда очень низкий , ощущение кукульного домика от квартир . я думаю зимой холодно , толщина стен минимальная . 3. мы хотели купить студию , но отказались , ипотека под 19 % очень дорого для студии в ЖК Ильинские Луга !

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Чистовая с мебелью

  • Без отделки

ПИК

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
Строится303 дома в 67 ЖК
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 24 из 40 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
5,5–10,5 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
7,3–14,9 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
10,3–19,6 млн ₽
Студии
от 19 м²
3,9–6,7 млн ₽
Источники фото: http://opeterburge.ru.
Жилой комплексИльинские луга
городской округ Красногорск, Московская область,Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица
Телефон: +74951377558